El proyecto consiste en una Transformación integral de una vivienda antigua de los años 60 con espacios muy compartimentados y con problemas de humedad y salubridad en una casa de estilo mediterráneo, moderno con espacios abiertos al jardín y con vistas al mar.

La transformación más importante de la casa fue repensar el acceso en planta baja y realizar una gran intervención estructural en planta baja abriendo grandes aberturas y consiguiendo un espacio salón-comedor-cocina en relación con el jardín y la piscina existente.

El primer paso fue realizar un análisis exhaustivo para identificar las patologías estructurales y constructivas. Este proceso incluyó en un análisis estructural del proyecto, en el que analizamos el estado de las vigas de hormigón, detectando algunas patologías significativas que requerían refuerzo. Para resolver los problemas de humedad, impermeabilizamos completamente la cimentación y redirigimos el agua del terreno hacia la red de saneamiento, garantizando la seguridad y durabilidad de la vivienda. Elevamos la vivienda respecto al terreno existente con grava y una capa de impermeabilización para protegerla de las humedades y de la filtración por capilaridad del agua del terreno.

La segunda gran intervención fue derribar la galería de arcos de ladrillo orientada a la cara que presentaba problemas de filtración de agua en la cubierta de tejas y construir un nuevo porche de estructura metálica y forjado colaborante conectado al forjado existente abriendo el espacio salón-comedor-cocina al jardín y a la entrada de luz solar durante las primeras horas del día.

Para la fachada, seleccionamos un sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) que aporta eficiencia energética y un acabado moderno y mediterráneo. Combinamos este sistema con paneles aislantes imitación madera, creando un toque cálido en la entrada.

El pavimento, una pieza cerámica de 90x90, se utilizó tanto en interiores como en exteriores, unificando visualmente los espacios y aportando elegancia y modernidad frente al mar.

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